Controla cada solicitud, unidad por unidad.
PraticOS es la app de mantenimiento de edificios para quien debe responder por cada solicitud. Ve lo que está parado, muestra fotos del antes y el después y ten a mano el historial de cada unidad.
Imagen ilustrativa.
- Cliente
- Condominio Los Álamos
- Unidad
- Torre B · Depto 1204 · piso 12
- Servicio
- Filtración en el techo del baño
- Total
- $ 680,00
Aprobado por el cliente
- Empieza gratis
- iPhone y Android
- El cliente aprueba sin instalar nada
De la solicitud del vecino al arreglo comprobado
Cada solicitud conserva su unidad, sus fotos y su aprobación, listas para mostrar al administrador o a la constructora.
Di la solicitud y la IA arma la orden
Toca Hablar y di, por ejemplo: “Condominio Jardim das Flores, torre B, depto 1204, filtración en el techo del baño”. O fotografía el pedido anotado. La IA completa cliente, unidad y servicios con los precios de tu catálogo y marca con ✦ lo que completó.
- La unidad correcta: proyecto, bloque o torre, número y piso
- Sistema afectado y fecha de entrega de la unidad
- Nada se guarda sin que lo revises
Programa la visita
Marca día y hora en la orden. Aparece en la Agenda, en el día elegido, y el celular avisa antes de la visita.
- Toda la semana a la vista, con las visitas del día
- Resumen del día a las 9, si lo quieres
- Aviso antes de la visita, incluso con la app cerrada
Documenta con fotos y checklist
Arma checklists con los ítems de tu inspección — plomería, electricidad, impermeabilización — y complétalos en el lugar, con fotos en cada ítem.
- Sí, no, no aplica, nota y foto en cada ítem
- Fotos del antes y el después en la misma orden
- PDF de la orden para enviar al administrador o a la constructora
Aprueba, resuelve y cobra
Envía el presupuesto por link para su aprobación. Terminado el arreglo, registra el pago total o en partes.
- Aprobación guardada junto a la solicitud
- Pago parcial y descuento en la misma orden
- Cuánto falta cobrar a cada cliente en Financiero
Dónde se pierde el control del mantenimiento de edificios
El problema casi nunca es el arreglo. Es la solicitud perdida en el grupo, la unidad mal identificada y la filtración que vuelve sin historial.
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Solicitudes perdidas en el grupo
El vecino manda una foto por WhatsApp, el administrador la reenvía y una semana después nadie sabe si alguien fue.
Cada solicitud tiene un estado claro, del presupuesto a resuelto, y ves lo que está parado.
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Unidad anotada a medias
“Depto 302” — ¿de qué torre? ¿En qué proyecto? El equipo va a la puerta equivocada.
El equipo llega a la unidad correcta: proyecto, bloque, número, piso y tipo.
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La misma filtración, por tercera vez
El agua vuelve y nadie sabe qué se hizo antes en ese departamento.
Consulta la unidad y ve las solicitudes anteriores, con fotos y materiales usados.
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Garantía discutida sin datos
En la posventa de la constructora, el propietario pide un arreglo y nadie revisa cuándo se entregó la unidad ni qué sistema falló.
Decide con la fecha de entrega de la unidad y el sistema afectado a mano.
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Arreglo hecho, vecino insatisfecho
Sin foto del antes, el vecino dice que el problema era otro o que quedó peor.
Muestra las fotos del antes y el después. Vecino y administrador siguen el avance por link, sin llamar.
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La agenda en la cabeza
Dos proyectos, urgencias en el medio y visitas marcadas por mensaje. Alguien se queda esperando.
Cada visita en la Agenda, con aviso en el celular antes de la cita.
PraticOS habla el idioma de tu oficio
Elige tu rubro y la app llega a tu manera: vehículo en el taller, aparato en el servicio técnico, equipo en refrigeración. Encuentra el tuyo:
Imágenes ilustrativas.
Lo que preguntan los equipos de mantenimiento de edificios
Si tu pregunta no está aquí, escríbenos. Responde el equipo de PraticOS.
¿Tengo que pagar para usarlo?
Puedes empezar gratis, sin límite de órdenes ni de clientes. El plan gratis tiene un límite mensual de fotos y de uso de la IA, y un modelo de checklist. Los planes pagos, contratados en la app, amplían esos límites y habilitan el equipo.
¿Sirve para la posventa de una constructora?
Sí. El segmento de mantenimiento de edificios cubre garantía posentrega, mantenimiento correctivo y preventivo y áreas comunes. La unidad guarda la fecha de entrega y la orden registra el sistema afectado.
¿Puedo ver todo lo que se hizo en un departamento?
Sí. Busca la unidad en la lista de órdenes y aparecen todas las solicitudes de ese departamento, con fotos y servicios.
¿La app trae checklists de inspección?
Para mantenimiento de edificios armas los tuyos: eliges los ítems, el tipo de respuesta y dónde pedir foto. Después aplicas el mismo checklist en cualquier orden.
¿El vecino o el administrador tiene que instalar una app?
No. Recibe un link, lo abre en el navegador del celular y ve la orden con fotos y estado. Ahí mismo puede aprobar el presupuesto y dejar comentarios.
Descárgala y abre tu primera orden hoy.
Empieza gratis. Planes pagos disponibles en la app.